Okiem eksperta,Poradnik
Ten artykuł przeczytasz w 1 minutę
To nie przymus, ale obustronna korzyść. Wiąże się to z kilkoma aspektami, najczęściej z kosztami, które deweloper musi ponieść na przygotowanie pod konkretnego najemcę powierzchni. Umowa na okres 5 lat gwarantuje właścicielowi nieruchomości zwrot kosztów poniesionych na wykończenie biura i wygenerowanie zysku z tytułu najmu. A najemca zyskuje lepsze warunki najmu, dzięki uzyskaniu większych, niż przy krótszej niż 5 letnia umowa, zachęt od wynajmującego, takich jak większy budżet na aranżację biura, oraz w wielu przypadkach tzw. zwolnienia z czynszu, czyli miesiące ze obniżonym czynszem. Dodatkowo umowa 5 letnia to stabilność dla obu stron takiej umowy – wynajmujący ma gwarancję przychodu w określonym czasie, a najemca możliwość zaplanowania rozwoju i działalności swojego przedsiębiorstwa, bez ryzyka utraty lokalu. Prowadzenie firmy pod stałym adresem to też większa wiarygodność firmy dla pracowników oraz kontrahentów.
Zapraszamy do kontaktu:
Joanna Gomułkiewicz
Leasing Manager
+48 669 970 051
e-mail: joanna.gomulkiewicz@pl.knightfrank.com
