Najemcy wybierają Trójmiasto – sytuacja na rynku biurowym w I połowie 2021 roku

Z końcem czerwca 2021 zasoby rynku biurowego w Trójmieście (głównie Gdańsku i Gdyni) sięgnęły niemal 924.000 m2. W I poł. 2021 roku oddano do użytku prawie 35.000 m2 w trzech projektach. Dodatkowo, na koniec czerwca 2021 roku w budowie znajdowało się około 100.000 m2, z czego ponad połowa planowana jest do ukończenia w 2021 roku.

Ożywionej, pomimo pandemii, aktywności deweloperów towarzyszy niesłabnące zainteresowanie najemców trójmiejskim rynkiem biurowym. Od stycznia do czerwca 2021 roku przedmiotem najmu było ponad 72.000 m2, co stanowiło 27% regionalnego wolumenu transakcji najmu. Dzięki utrzymującej się aktywności najemców współczynnik pustostanów w Trójmieście pozostaje stabilny.

W ciągu kwartału wzrósł jedynie o 0,1 pp. i na koniec czerwca 2021 roku wyniósł 9,2%. Należy podkreślić, że jest to trzeci najniższy wskaźnik wśród największych miast w Polsce.

Więcej informacji o potencjale Trójmiasta można znaleźć w pełnym raporcie z serii Siła Miast na stronie: https://raporty.knightfrank.com.pl/silamiast_h12021