Dane rynkowe
Ten artykuł przeczytasz w 1 minutę
Zasoby biurowe w Poznaniu na koniec czerwca 2021 roku przekroczyły 618.000 m2. W I poł. 2021 roku oddano do użytku tylko jeden nowy projekt, jednak deweloperzy rozpoczynają kolejne budowy. W II kw. 2021 roku ukończono kolejny etap kompleksu Nowy Rynek, który powiększył lokalne zasoby o ok. 36.000 m2. Na koniec czerwca 2021 roku w budowie znajdowało się ok. 76.000 m2 w czterech projektach, z czego dwa największe: Nowy Rynek E i Andersia Silver, mają zostać ukończone w 2023 roku.
Najemcy nadal pozostają względnie aktywni w odniesieniu do skali lokalnego rynku – w I poł. 2021 roku oddano do użytku 36.000 m2,. Kolejne projekty zostaną zrealizowane w 2023 roku – na rynku pojawią się wtedy dwa prestiżowe budynki biurowe w samym sercu miasta i powiększą jego zasoby o 66.000 m2.
Na koniec czerwca 2021 współczynnik pustostanów wynosił 12,9%, co stanowi wzrost o 0,4 pp. względem ubiegłego kwartału i spadek o 1,6 pp. porównując z analogicznym okresem ubiegłego roku. Pomimo znaczącej nowej podaży w minionym kwartale odnotowano spadek współczynnika pustostanów w ujęciu półrocznym, ze względu na niemal pełną komercjalizację budynku oddanego do użytku.
Więcej informacji o potencjale Poznania można znaleźć w pełnym raporcie z serii Siła Miast na stronie: https://raporty.knightfrank.com.pl/silamiast_h12021
