Dane rynkowe
Ten artykuł przeczytasz w 1 minutę
Zasoby biurowe w Poznaniu na koniec września 2021 roku wynosiły ponad 618.000 m2 i utrzymały się na tym samym poziomie jak w ubiegłym kwartale, ponieważ nie oddano do użytku żadnego nowego budynku biurowego. Obecnie w budowie znajduje się ok. 76.000 m2, jednak żaden z realizowanych projektów nie zostanie ukończony w tym roku. Dwa największe projekty w budowie, które stanowią 87% realizowanej podaży, zostaną oddane do użytku w 2023 roku.
Biura do wynajęcia Poznań – aktywność najemców
Popyt na poznańskim rynku utrzymał się na podobnym poziomie jak w II kw. 2021 roku osiągając około 13.700 m2. Ponad 50% wolumenu transakcji były to nowe kontrakty, zaś pozostałą część stanowiły renegocjacje umów o wolumenie ponad 6.000 m2. Od początku 2021 roku wynajęto w Poznaniu ponad 33.000 m2.
Współczynnik pustostanów
Współczynnik pustostanów wynosił 13% i nieznacznie uległ wzrostowi o 0,1 pp. kw./kw., z kolei w odniesieniu do analogicznego okresu z ubiegłego roku spadł o 0,3 pp.
Czynsze wywoławcze
Czynsze wywoławcze w Poznaniu w III kw. 2021 roku pozostają na stabilnym poziomie wahając się od 10,00 EUR do 16,00 EUR za m2 miesięcznie.
Raport „Atrakcyjność miast, trendy HR i rynek biurowy – Poznań”, wchodzący w skład cyklu Siła Miast, dostępny jest na dedykowanej stronie.
