Biura do wynajęcia Wrocław Fabryczna

Biura do wynajęcia Wrocław Fabryczna – infrastruktura dzielnicy

W ostatnich latach Fabryczna rozwija się bardzo dynamicznie, chcąc uciec od industrialnej etykietki, która do niej przywarła. Swoją nazwę zawdzięcza właśnie rozwojowi dużych zakładów przemysłowych, które w przeszłości dominowały w dzielnicy. Stopniowo poprawia się komunikacja autobusowa i tramwajowa. Powstał węzeł komunikacyjny ze stacją kolejową Wrocław Stadion. Obok znajduje się węzeł autostradowy łączący autostradę A8 z drogą krajową nr 94, z licznymi parkingami i ścieżkami rowerowymi. W tej części Wrocławia, na Strachowicach mieści się Port Lotniczy im. Mikołaja Kopernika, rozbudowany i dostosowany do międzynarodowych standardów oraz Stadion Miejski na Pilczycach mogący pomieścić ponad 45 tys. widzów.

Wynajem biur Wrocław Fabryczna -rynek biurowy

Równie prężnie w dzielnicy rozwija się rynek biurowy. Fabryczna jest chętnie wybierana przez deweloperów, którzy najczęściej realizują swoje projekty w centralnej i zachodniej części dzielnicy. Zachodni Obszar Biznesu, taką nazwę w branży nieruchomości komercyjnych nosi ten obszar koncentracji biurowców w dzielnicy Fabryczna. Do tej pory swoje biurowce wybudowała lub jest jeszcze na etapie budowy m.in. Cavatina (Carbon Tower oraz Diamentum Office), Vastint Poland (kompleks Business Garden), Antczak Investments (SQ Business Center).

Osoby poszukujące powierzchni biurowej do wynajęcia w Fabryczna mogą wybierać spośród kameralnych biurowców oraz dużych kompleksów. Jak wynika z danych firmy doradczej Knight Frank na koniec I kw. 2019 zasoby biurowe w ramach Zachodniego Obszaru Biznesu (zlokalizowanego w całości w dzielnicy Fabryczna) wynosiły 316 000 m kw. powierzchni, co stanowiło blisko 1/3 całkowity zasobów biurowych we Wrocławiu. W budowie pozostawały projekty o łącznej powierzchni 124 000 m kw. co jest wynikiem trzykrotnie większym od będącego na drugim miejscu obszaru koncentracji – Centrum Miasta, w którym w budowie pozostawało ponad 41 000 m kw. powierzchni. Średnie stawki czynszu w dzielnicy Fabryczna szacują się na poziomie 10-14 euro/m kw./miesięcznie. Poszukując biura do wynajęcia w Fabryczna warto docenić nowoczesną powierzchnię biurową, którą oferuje ta dzielnica.

Zapraszamy do zapoznania się z profilami i dostępnymi biurami w ramach wyszukiwarki powierzchni biurowych www.officepoland.pl oraz kontaktu z naszymi specjalistami.